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广东（英德）万洋众创城

【编号：ATW118694】 11月27日 509次浏览
价格： 详谈 租金计算 举报
厂房出售

类型

3300000平方米

出售面积

否

是否分租

未知

最短租期

特色： 空地大 位置好 大电量 行车
区域： 广东清远英德区
地址： 清远市英德市万洋众创城
周边配套： 园区设有员工宿舍、中央食堂、商场超市、银行、电影院、商务酒店等
适合产业： 各类企业均可
谢先生：18948711731
基本信息 图片展示厂房地图
建筑信息

1 万洋众创城

  • 楼层 面积 价格
    其他信息
  • 面议
    面议
    面议
    建筑类型：厂房
    建筑结构：钢混结构
    建筑面积：3300000㎡
    可用面积：3300000㎡
    是否有行车：是
    是否有货梯：是
详情

英德项目概况：

广东（英德）万洋众创城为广东省重点项目，位于粤北英德市“两德合作区”内，合作区规划面积36平方公里，是由顺德、英德共同发起，经广东省委、省政府批准成立的省重点产业转移园区，被时任省委书记汪洋（现任中央政治局常委）视为“解放思想的产物，改革创新的举措”，由省政府赋予地级市经济管理权限。交通区位优势明显，未来发展空间巨大，乐广高速、昆汕高速出口到园区约3分钟；武广高铁英德西站、京广铁路英德站到园区15分钟（高铁英德西到广州南36分钟、到深圳北60分钟）；广州白云机场到园区70分钟，规划中英德通用机场到园区30分钟；北江航道码头到园区20分钟。项目规划用地2000亩，总建筑面积330万方, 总投资70亿元,首期用地820亩已成功摘牌并办理好土地证，一期工程已动工建设。

产品特点：

1.厂房定制（包括层高、跨度、荷载、朝向等。标准厂房面积任选，400平米起）；

2.按揭购买（首付3成起，10年期按揭贷款，利率5厘左右，租得起就买得起）；

 3.拎包入驻（所有报建、验收、环保准入等手续由我们代办）；

4.产权分割（比如你买5层厂房至少有5本不动产证，融资便利，进退自如）；

5.价格实惠（因我们是全产业链开发，没有中间环节，钢筋、混泥土等大宗采购有议价优势，均价在2000元每平米左右，包含11个点的不动产增值税发票。你如买地自建至少需要3年，你的财务、管理、审批等成本折算起来要比我们高，且还要花精力，而我们利用专业建好给你只需15个月）；

6.准入门槛低（比如你去广清园拿地，33万每亩的税收门槛，10亩土地每年至少要交330万以上税收，我们园区全由我们公司兜底没有任何门槛，亩产税收达标还有返还）；

7.水电用工成本低（珠三角普工要3500元以上，英德2500元左右，大工业平均用电珠三角0.9元左右，英德0.5元左右）；

8.生活配套齐全（园区设有员工宿舍、中央食堂、商场超市、银行、电影院、商务酒店等，你入驻园区不需要设置食堂，也就不需要请厨师、买菜等非生产性人员，解决园区休闲娱乐消费问题得以留住人才）；

9.智慧管理（我们园区就像大学城，与华为合作实行一卡通、一张网等全信息化管理，比如你的员工晚上离开园区没回宿舍睡觉，我会告诉你的厂长该员工是否请假，你也不需要请保安、保洁等人员，大大降低企业用工成本，提高企业综合竞争力）；

10.万洋服务（我们园区设有服务中心、金融中心、会计师事务所、律师事务所等，专业为各入驻企业申请代办政策奖励、税收优惠、贷款办理、税务记账及法律援助等）。

运营理念：产业集聚（降低成本，解决招工难），产城融合（留住人才，缓解交通压力），资源共享（互通有无，抱团发展），产融互动（金融资本导入实体经济）。


图片展示
厂房地图
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高速公路
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189****1731
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